Aankoopmakelaar

Gevoel

Een huis kopen doe je in eerste instantie op gevoel. Voelt u zich er thuis? Is de buurt leuk? Mensen zeggen niet voor niets wel eens dat het liefde op het eerste gezicht was. Bij Ideale Makelaar mag u op die roze wolk lopen.

Verstand

De aankoopmakelaar houdt voor u zijn koppie erbij. Met verstand van zaken legt hij uit hoe het werkelijk zit, op rationele gronden bepaalt de aankoopmakelaar hoeveel de woning echt waard is. Hij let op zaken die ertoe doen: zit er veel onderhoud aan, is er de kans op verborgen gebreken, is de vraagprijs niet veel te hoog, klopt de koopovereenkomst wel?

Maak gebruik van de kennis en ervaring van de aankoopmakelaar en bespaar al snel duizenden euro’s doordat:

het aan te kopen huis op de juiste waarde wordt geschat
wij een lagere koopprijs dan uzelf zouden kunnen realiseren
de onderhandelingen objectief en deskundig uitgevoerd worden
de bouwkundige staat en juridische (VvE) aspecten worden bekeken
de verbouwings- en energiebesparingswensen worden besproken
de koopovereenkomst wordt gecontroleerd en volledig wordt uitgelegd
u zekerheid en tijdwinst krijgt door de jarenlange ervaring om het dossier af te wikkelen
wij alleen uw belangen behartigen

Daarom bieden wij u de aankoopmakelaar aan

Zodra wij van u akkoord krijgen worden uw woonwensen aan het uitwisselingssysteem van de NVM gekoppeld en als er een match is met het nieuwe woningaanbod krijgt u daar direct per email bericht van.
Via whatsapp of Email geeft u door dat u een bezichtiging wilt. Wij plannen de afspraak voor u in.
De eerste keer gaat u zelf kijken en wij gaan een tweede keer met u mee.
Wij kijken naar de omgevingsfactoren, de bouwkundige staat, de VvE (indien appartement) en kijken naar de prijs/kwaliteit verhouding, heeft de verkopende makelaar goed zijn huiswerk gedaan.
Namens u voeren we de onderhandelingen en krijgt u een volledige uitleg alvorens u gaat tekenen.
We gaan met u mee naar de inspectie, dit is de laatste controle voor dat u naar de notaris gaat.
U krijgt een begeleiding tot en met de Notaris en daarna.

Indien de onderhandelingen niet tot een getekende koopakte leiden, wordt er alleen € 187,50 per bezichtiging met de makelaar in rekening gebracht.

De kosten van een aankoopmakelaar

Het werk van een aankoopmakelaar is maatwerk. Afhankelijk van uw opdracht gaat Ideale makelaar voor u aan de slag.
Een opdracht kan zijn dat we voor u alleen onderzoek uitvoeren of alleen de onderhandelingen verrichten. We kunnen ook voor gaan zoeken en begeleiden tijdens u zoektocht. Dit zijn verschillende mogelijkheden met ieder een ander prijskaartje.

Specialiteit van Ideale Makelaar

Onze specialiteit is om als aankoopmakelaar full service, samen met u op pad te gaan, de zoektocht samen te doorlopen en u aan de hand mee te nemen door het woningaanbod. Wij laten u “out off the box” denken. Wij zorgen ervoor dat u de volgende stap neemt en daar volledig achterstaat. We gaan samen op zoek naar uw volgende droomhuis. Door onze werkwijze wordt u onthaast, krijgt u zekerheden en helpen we u de valkuilen te omzeilen.