Kasterleestraat 290

Ruim 3-kamerappartement met een woonkamer van 32m² en 2 slaapkamers gelegen op de zevende verdieping! Het appartement is gelegen in een groene woonomgeving in de wijk 'Hoge Vucht'. Het winkelcentrum is op loopafstand. Het centrum van Breda is snel te bereiken. Diverse uitvalswegen bevinden zich op korte afstand. Parkeren is mogelijk op eigen terrein.
Bouwjaar 1970, woonoppervlakte 77m2, oplevering in overleg

Begane grond:

Centrale hal/ entree:
Gemeenschappelijke entree met bellentableau, brievenbussen en intercominstallatie. De centrale hal biedt toegang tot het trappenhuis en de lift. Het appartement heeft op de begane grond een berging.

Entree woning:
Entree/tochtportaal; hal met vaste kast, waar de wasmachine aansluiting is en de meterkast. Vanuit de hal heeft u toegang tot alle vertrekken in het appartement.

Woonkamer:
Ruim opgezette woonkamer biedt toegang tot het balkon. Vanaf dit balkon heeft u een fraai uitzicht over een groen park. Door de grote raampartijen valt er veel licht binnen.

Keuken:
De dichte keuken is voorzien van een moderne L-vormige inrichting voorzien van diversen boven -en onderkasten en een afzuigkap, keramische kookplaat, spoelbak, vaatwasmachine, hete luchtoven en dubbele spoelbak.

Slaapkamers:
Het appartement heeft 2 slaapkamers met mooi en groen uitzicht. Deze slaapkamers zijn resp. 6,0m² en 9,8m² groot.

Badkamer:
Geheel betegelde badkamer met inloop douche en wastafelmeubel.

Toilet:
Toiletruimte met hangend closet en fonteintje.

Bijzonderheden:
* Balkon van 4m2 groot
* Servicekosten: ca. € 268,49 per maand (inclusief voorschot stookkosten).
* Badkamer en toilet zijn van 2016

Parkeren:
Parkeren kan op eigen terrein en op de openbare weg.

Omgeving:
De woning is gelegen nabij een groot en gevarieerd winkelcentrum met o.a. een groter supermarkt en drogisterij. In de directe omgeving zijn er voldoende uitgelegenheden. Het centrum van Breda is op korte afstand te bereiken. Basisschool is op loop afstand en meerdere voortgezet onderwijs op fiets afstand. Recreatie gebieden zijn eveneens in de directe omgeving.

Bereikbaarheid:
Goede aan- en toevoerwegen. Openbaar vervoer d.m.v. bussen en treinen. A16 en A27 zijn makkelijk aan te rijden.

Biedingen:
De vraagprijs is een uitnodiging tot het komen van een bieding. Een overeenkomst komt tot stand op basis van prijs, oplevering en ontbindende voorwaarden. Indien er meerdere kandidaten zich tegelijk aanmelden zal eenieder een gelijke kans krijgen om de woning te bezichtigen. Bij grote belangstelling kan de verkoper besluiten om via inschrijving/ biedingsprocedure de verkoop voort te zetten. Biedingen worden uitsluitend via Move.nl aangenomen. Hierdoor heeft verkoper volledig inzicht in alle biedingen. Ideale Makelaar zorgt voor een transparant proces. Nadat de koop is gesloten en de 3 dagen bedenktijd zijn verlopen kunnen de andere kandidaat-kopers inzage krijgen in het biedingsproces.

Koopovereenkomst:  
Uitgangspunt voor de koop is de koopakte vastgesteld door de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars), de consumentenbond, het notariaat en Vereniging eigen Huis. In de overeenkomst wordt standaard opgenomen een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Tenslotte willen wij u informeren, dat op onze dienstverlening de voorwaarden van de NVM van toepassing zijn. Alle aanbiedingen in deze brochure zijn bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief. Aan eventuele onjuistheden kunnen derhalve geen rechten worden ontleend.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.