Waterweegbree 67, Breda

verkocht onder voorbehoud

Waterweegbree 67, Breda
Waterweegbree 67, Breda
Waterweegbree 67, Breda
Waterweegbree 67, Breda
Waterweegbree 67, Breda
Waterweegbree 67, Breda
Waterweegbree 67, Breda
Waterweegbree 67, Breda
Waterweegbree 67, Breda
Waterweegbree 67, Breda
Waterweegbree 67, Breda
Waterweegbree 67, Breda
Waterweegbree 67, Breda
Waterweegbree 67, Breda
Waterweegbree 67, Breda
Waterweegbree 67, Breda
Waterweegbree 67, Breda
Waterweegbree 67, Breda
Waterweegbree 67, Breda
Waterweegbree 67, Breda
Waterweegbree 67, Breda
Waterweegbree 67, Breda
Waterweegbree 67, Breda
Waterweegbree 67, Breda
Waterweegbree 67, Breda

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 265.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
VVE checklist
niet aanwezig

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
galerijflat
Aantal woonlagen
6
Woonlaag
2
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
plat dak
Keurmerken
Politiekeurmerk en GIW Waarborgcertificaat
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie en tv kabel
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas

Energie

Verwarming
stadsverwarming
Warm water
centrale voorziening

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
78 m²
Inpandige ruimte oppervlakte
3 m²
Buitenruimte oppervlakte
8 m²

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
aan water en in woonwijk

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
inpandig

Omschrijving

Recent gebouwd en uitstekend afgewerkt, op de hoek gelegen, 3-kamerappartement op de tweede woonlaag met balkon op het zuiden, inpandige berging en parkeerplaats in de afgesloten (onoverdekte) parkeergarage, deel uitmakende van een modern vormgegeven appartementengebouw. Het gebouw is gedeeltelijk omsloten door een flinke waterpartij en is gelegen in de nieuwbouwwijk "Kroeten eiland", Haagse Beemden.
Bouwjaar 2004. Woonoppervlakte ca 78 m². Aanvaarding: in overleg; op korte termijn mogelijk.
... Lees meer

Recent gebouwd en uitstekend afgewerkt, op de hoek gelegen, 3-kamerappartement op de tweede woonlaag met balkon op het zuiden, inpandige berging en parkeerplaats in de afgesloten (onoverdekte) parkeergarage, deel uitmakende van een modern vormgegeven appartementengebouw. Het gebouw is gedeeltelijk omsloten door een flinke waterpartij en is gelegen in de nieuwbouwwijk "Kroeten eiland", Haagse Beemden.
Bouwjaar 2004. Woonoppervlakte ca 78 m². Aanvaarding: in overleg; op korte termijn mogelijk.

Dit type appartement is een ruimer opgezet type dan de overige appartementen uit het complex mede vanwege de hoekligging. De gunstige ligging van het balkon op het zuiden en het afgesloten parkeren in de parkeerkelder (onoverdekt) zijn de extra’s waarin het appartement zich onderscheidt.

De indeling is als volgt:

Entree/gang met inloopmat, laminaatvloer, meterkast/kast stadsverwarming, videofooninstallatie en tot ca 2.00 m. betegeld toilet met hangend closet en fonteintje; slaapkamer voorzijde (ca. 4.65 x 2.70 m.) met laminaatvloer; slaapkamer (ca. 4.25 x 1.80 m.); modern, geheel tot het plafond betegelde badkamer (ca. 2.70 x 1.70 m.) met wastafel, ligbad/douche voorzien van douchewand en thermostatische mengkraan; inpandige bergruimte met aansluiting voor de wasmachine en plaats mechanische ventilatie-unit; royale living: woonkamer + keuken (ca. 42 m²) met laminaatvloer, toegang tot het balkon op het zuiden, en in houtkleur uitgevoerde L-vormige keukeninrichting voorzien van kunststof werkblad met RVS spoelbak, keramische kookplaat, RVS combi oven/magnetron, vaatwasmachine, koel-/vriescombinatie (3 lades) en RVS schouwmodel afzuigkap, diverse boven- en onderkastjes en apothekerskast. De binnenwanden van de gang, slaapkamers en de woonkamer zijn voorzien van glasvezel behang.

Voorzieningen:

* Uitstekend isolatiepakket met muur-, dak-, en vloerisolatie en geheel voorzien van dubbele beglazing
* Centrale verwarming door middel van stadsverwarming
* Warmwatervoorziening via stadsverwarming door middel van warmte-wisselaar (eigendom)
* Het appartement beschikt over een videofooninstallatie
* Elektrisch te bedienen sunscreens in woonkamer en ouderslaapkamer
* Aanwezige luxaflex, horren en gordijnen blijven achter
* 2 afgesloten fietsenbergingen in de kelder
* Bijdrage Vereniging van Eigenaars (servicekosten) ca. € 115,= per maand (inclusief opstalverzekering en schoonmaakkosten)
* GIW garantie en Politiekeurmerk

Parkeren:

Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats (6) in de afgesloten parkeerkelder in het onoverdekte gedeelte. Voor en nabij het gebouw zijn diverse openbare parkeerplaatsen aanwezig. Er zijn tevens een tweetal algemene afgesloten ruimtes in de parkeerkelder aanwezig voor de fietsen.

Omgeving:

Nabij meerdere winkelcentra waaronder een groot winkelcentrum (ca. 50 winkels) met o.a. dagwinkels, Hema, kleding- en schoenenzaken, restaurants etc. In de nabije omgeving: kerk, bibliotheek, basisscholen en voortgezet onderwijs, sportvelden, tennisbanen, een groots en modern sportcentrum. Aan de rand van de Haagse Beemden is de recreatieplas de Asterd en het Haagse Beemdenbos. In het hart van de wijk is het landgoed “de Burgst”.

Bereikbaarheid:

Goede aan- en toevoerwegen. Openbaar vervoer d.m.v. bussen en het station in het centrum van Breda is goed bereikbaar. Tevens is op zeer redelijke afstand het station Haagse Beemden/Prinsenbeek gelegen.

Koopovereenkomst:

De koop van een woning (door de consument) is pas gesloten als de koopakte door koper en verkoper is getekend c.q. schriftelijke is vastgelegd. Tot die tijd is er geen rechtsgeldige koop. Tevens geldt voor de koper de wettelijke bedenktijd van 3 dagen na ondertekenen van de koopakte. Uitgangspunt voor de koop is de koopakte vastgesteld door de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars), de consumentenbond, het notariaat en Vereniging eigen Huis. In de overeenkomst wordt standaard opgenomen een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. De woning is opgemeten volgens de meetinstructies van de NVM, doch de maten zijn afgerond. Indien de maatvoering van groot belang is voor de aankoopbeslissing, dan adviseren wij u de woning zelf na te meten. Er wordt door ons geen aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen. Tenslotte willen wij u informeren, dat op onze dienstverlening de voorwaarden van de NVM van toepassing zijn. Alle aanbiedingen in deze brochure zijn bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend.

Plattegronden

Google kaart

Meer informatie of een bezichtiging aanvragen?