Brouwersbos 14, Prinsenbeek

€ 385.000,- k.k.

Brouwersbos 14, Prinsenbeek
Brouwersbos 14, Prinsenbeek
Brouwersbos 14, Prinsenbeek
Brouwersbos 14, Prinsenbeek
Brouwersbos 14, Prinsenbeek
Brouwersbos 14, Prinsenbeek
Brouwersbos 14, Prinsenbeek
Brouwersbos 14, Prinsenbeek
Brouwersbos 14, Prinsenbeek
Brouwersbos 14, Prinsenbeek
Brouwersbos 14, Prinsenbeek
Brouwersbos 14, Prinsenbeek
Brouwersbos 14, Prinsenbeek
Brouwersbos 14, Prinsenbeek
Brouwersbos 14, Prinsenbeek
Brouwersbos 14, Prinsenbeek
Brouwersbos 14, Prinsenbeek
Brouwersbos 14, Prinsenbeek
Brouwersbos 14, Prinsenbeek
Brouwersbos 14, Prinsenbeek
Brouwersbos 14, Prinsenbeek
Brouwersbos 14, Prinsenbeek
Brouwersbos 14, Prinsenbeek
Brouwersbos 14, Prinsenbeek
Brouwersbos 14, Prinsenbeek
Brouwersbos 14, Prinsenbeek
Brouwersbos 14, Prinsenbeek
Brouwersbos 14, Prinsenbeek
Brouwersbos 14, Prinsenbeek
Brouwersbos 14, Prinsenbeek

Details

Overdracht

Koopsom
€ 385.000,- k.k.
Status
onder bod
Aanvaarding
direct

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
2-onder-1-kapwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
redelijk
Onderhoud buiten
redelijk
Dak
zadeldak
Voorzieningen
mechanische ventilatie, dakraam, rolluiken en tv kabel
Isolatie
dubbel glas

Energie

Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
combi-ketel van HR combiketel Gefit, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
121 m²
Perceeloppervlakte
280 m²
Inhoud
480 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
55 m²
Buitenruimte oppervlakte
6 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 95 m² en is gelegen op het noorden

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
inpandig

Omschrijving

Verrassend royale 2-onder-1 kapwoning met garage, op een perceel van ruim 280 m² met aan de voorzijde voldoende ruimte voor het parkeren van meerdere auto's op eigen grond en een royale volop privacy biedende achtertuin van ca. 95m² gelegen op het noorden.

Bouwjaar: ca. 1972
Perceelsoppervlakte: 280 m²
Inhoud: ca. 480 m³
Woonoppervlakte: ca. 121 m²
Aanvaarding: in onderling overleg, op korte termijn mogelijk.

Prinsenbeek heeft een dorps karakter met een prettig woonklimaat, een royaal voo... Lees meer

Verrassend royale 2-onder-1 kapwoning met garage, op een perceel van ruim 280 m² met aan de voorzijde voldoende ruimte voor het parkeren van meerdere auto's op eigen grond en een royale volop privacy biedende achtertuin van ca. 95m² gelegen op het noorden.

Bouwjaar: ca. 1972
Perceelsoppervlakte: 280 m²
Inhoud: ca. 480 m³
Woonoppervlakte: ca. 121 m²
Aanvaarding: in onderling overleg, op korte termijn mogelijk.

Prinsenbeek heeft een dorps karakter met een prettig woonklimaat, een royaal voorzieningen niveau en een uitgebreid verenigingsleven. Het stadshart van Breda is zowel met de auto als met de fiets goed te bereiken, binnen 20 minuten bent u op bestemming. Goede verbinding met het openbaar vervoer en Prinsenbeek beschikt over een treinstation. De woning is gunstig gelegen nabij scholen, winkels, sportvelden, golfbaan en uitvalswegen.

Begane grond
Entree/ontvangsthal met meterkast (5 groepen) en geheel betegelde toiletruimte met duoblok toilet en fonteintje; riante living (ca. 7.87 x 4.76 m.) met open trapopgang naar de eerste verdieping en rolluiken aan de de zijgevel; leefkeuken (ca. 3.66 x 5.54 m.) met de wasmachine aansluiting en een standaard keukeninrichting voorzien boven en onderkastjes, spoelbak, kookfornuis met oven en afzuigkap; vanuit de eerder genoemde ontvangsthal toegang tot een slaapkamer-/kantoor (ca. 3.00 x 3.41 m.); aanlandige garage met tuindeur en segment deur.

Eerste verdieping
Overloop met vlizotrap naar de tweede verdieping; slaapkamer voorzijde (ca. 4.81 x 3.69 m.) met kastenwand en deur naar balkon; slaapkamer achterzijde (ca. 2.48 x 3.44 m.) met wastafel; slaapkamer achterzijde (ca. 2.24 x 4.55 m.); geheel betegelde badkamer (ca. 1.42 x 3.10 m.) met inloop douche, wastafel en een toilet.

Tweede verdieping
Bergzolder (ca. 3.26 x 10.40 m.) met plaats van de HR combiketel (ca. 2014)

Achtertuin
De royale achtertuin (ca. 95m²) is gunstig gelegen op het noorden, altijd zon en altijd schaduw. De tuin is voorzien van terras met sierbestrating en diverse groenborders. Erfafscheiding links is met steen opgetrokken, recht een houten afscheiding.

Voortuin
Een diepe voortuin, voorzien van groenborder en bestrating met plaats voor het parkeren van meerdere auto's op eigen grond. Vanuit de voortuin kan men via de garage de achtertuin bereiken.

Algemeen
- Begane grond en eerste verdieping hebben een betonnen vloer, tweede verdieping is van hout
- Elektra is voorzien van 5 groepen
- Dubbele beglazing op de begane grond
- warmwater en verwarming doormiddel van een Nefit HR combiketel, zover te zien is het bouwjaar 2014

Parkeren
Op eigen terrein zijn twee parkeerplaatsen aanwezig, alsmede in de directe omgeving.

Omgeving
Gunstige ligging ten opzicht van het centrum van Prinsenbeek, het Liesbos en faciliteiten als sport en recreatie. Ook de omgeving van Prinsenbeek is heel aantrekkelijk, het buitengebied waar het heerlijk wandelen en fietsen is en natuurlijk het centrum van Breda op ca. 10 autominuten. Op recreatief, muzikaal en sportief gebied is er in Prinsenbeek van alles te vinden voor alle gezinsleden. En voor diegene die van puur plezier houdt, is er jaarlijks het vermaarde carnaval! Het verenigingsleven van Prinsenbeek komt hierbij goed tot uiting. Het dorp is erg in trek, vooral bij forenzen. Prinsenbeek ligt gunstig nabij o.a. de A16, A58 en A27. Ook met het openbaar vervoer is het dorp goed bereikbaar. Bussen en treinen zijn in de nabijheid aanwezig, het NS-station Breda/Prinsenbeek is te belopen.

Koopovereenkomst
Uitgangspunt voor de koop is de koopakte vastgesteld door de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars), de consumentenbond, het notariaat en Vereniging eigen Huis. In de overeenkomst wordt standaard opgenomen een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Tenslotte willen wij u informeren, dat op onze dienstverlening de voorwaarden van de NVM van toepassing zijn. Alle aanbiedingen in deze brochure zijn bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief. Aan eventuele onjuistheden kunnen derhalve geen rechten worden ontleend.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Plattegronden

Google kaart

Meer informatie of een bezichtiging aanvragen?